Met de voltooiing van Octavia Hill staat er nu een gedurfd nieuw woongebouw in het hart van de ontwikkeling Hyde Park Hoofddorp.

Hyde Park Hoofddorp verandert in hoog tempo van een voormalig kantoorgebied in een bruisend stedelijk district. Met het masterplan van MVRDV vormen de 400.000m² aan compacte stadsblokken een dynamische nieuwe buurt. Midden in dit plan ligt Octavia Hill op een van de meest prominente plekken: een kavel waar drie stedelijke assen samenkomen, en met een ongewone en smalle footprint.

Onze uitdaging was een gebouw te ontwerpen dat 124 hoogwaardige sociale huurwoningen onderbrengt in een complex volume en tegelijk de drie omliggende assen activeert. We hebben de stedenbouw en de unieke kavel van twee randvoorwaarden omgezet in de kans om Octavia Hill te ontwerpen als één nieuw sculpturaal object, dat tegelijk abstract en onderscheidend is. Vanuit elke hoek ziet het gebouw er telkens anders uit — van een puur, orthogonaal blok tot een rotsachtig volume dat je nieuwsgierigheid prikkelt.

Het masterplan schreef ‘cuts’ voor — afschuiningen die daglicht de straten in brengen en uitzichten creëren. Wij hebben deze vertaald naar een trapvormige terrassenstructuur op de bovenste lagen, toegankelijk voor alle bewoners en voorzien van gedeelde buitenruimtes die ontmoeting stimuleren.

Daarnaast kent Hyde Park ‘bites’: uitsparingen die gelaagdheid creëren en de samenhang tussen gebouwen versterken. Waar deze bij de andere gebouwen hoger in de gevel geplaatst zijn, zijn ze alleen in Octavia Hill juist op de begane grond toegepast, om niet alleen de entrees tot de publieke plint opvallender te maken, maar ook juist meer publieke ruimte rond het gebouw over te laten.

Binnen deze contouren maakten we goede, gevarieerde sociale woningen, gecombineerd met een buurtcafé en werkruimtes die later openen voor bewoners en de buurt. In de vijf meter hoge plint zorgen diepe negges met zitbankjes voor plekken om te verblijven en wordt de straat geactiveerd.