Het Algemeen Uitbreidings Plan (AUP) van Cornelis van Eesteren is een wereldberoemd Noord-Hollands voorbeeld van moderne stedenbouw. De afgelopen jaren is veel oorspronkelijke architectuur in het AUP gesloopt en vervangen door generieke nieuwbouw. De 3 portieketageflats (1963) in ‘de Punt’ – typisch voor de eerste generatie gebouwen binnen het AUP – zijn behouden en recent volledig ‘vernieuwbouwd’.

De geschiedenis als drager
De portieketageflats (154 woningen) zijn teruggebracht tot het casco en van daar uit ‘herontworpen’. De oorspronkelijke architectuur dient hierbij als leidmotief. Wat later is aangebracht is verwijderd, zodat unieke maar vergeten kwaliteiten terug kunnen komen. Binnen het grid van kolommen en balken zijn bestaande kwaliteiten verbeterd, zoals grotere balkons, maar ook nieuwe kwaliteiten aangebracht, zoals erkers en puien op de begane grond. Door het herplaatsen van de kenmerkende grindtegels waarin zich 60 jaar buurtgeschiedenis aftekent, zijn de gevels al direct na oplevering heel levendig. In een buurt waar in korte tijd veel is veranderd, gaat zo vernieuwing samen met continuïteit. De mix van sociale huur, middenhuur en koop maakt de buurt ondertussen pluriformer en brengt een mate van eigenaarschap waaraan ook huurders zich kunnen optrekken.

Circulariteit
Het terugbrengen van de oorspronkelijke architectuur van Klarenbeek en Berghoef valt samen met de ambitie de CO2 uitstoot van het project te beperken. Hergebruik van grote hoeveelheden beton (casco, geveldelen) zorgt voor een besparing van 1.400 ton CO2 uitstoot ten opzichte van sloop-nieuwbouw. Het woongebouw is aan de buitenzijde met houtskeletbouwdelen geïsoleerd en gaat zo van label F naar A+. Het toevoegen van hout draagt bij aan de circulaire materiaalgebruik van het project.

De woningen zijn van het gas af en voorzien van pv-cellen. In de tuinen, waarin alle volgroeide bomen zijn gehandhaafd, is de bodem door herprofilering klimaatadaptief gemaakt.